Grotestraat 53, Gendringen
184 m²
164 m² perceel
7 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Brederostraat 24 7081 AZ Gendringen
Realistische woningwaarde
€ 339.000 -
376.000
Wonen
123 m2
Perceel
410 m2
Kamers
5
Gelegen in Gendringen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Brederostraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 410 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel NONE.
De woning is gelegen in de buurt Gendringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gendringen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Overige inpandige ruimte 34 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (14m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Matig
- Renovatiejaar 2013
Kadastrale gegevens
- GENDRINGEN K 554
- Oppervlakte 377m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- GENDRINGEN K 1719
- Oppervlakte 33m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brederostraat 24 in Gendringen
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 339.000 -
376.000
0%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Brederostraat 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brederostraat 24 in Gendringen ligt tussen de 339.000 en 376.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brederostraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bloemerswei. 25
Gendringen
64%
135 m²
+12 m²
220 m²
-190 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oude IJsselstreek
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oude IJsselstreek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brederostraat 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oude IJsselstreek.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brederostraat 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,77 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 11,41 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.705
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
