Verkocht
Oegemastraat 14 4265 HN Genderen
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 263.000 -
291.000
Wonen
75 m2
Perceel
253 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit betreft een voormalige huurwoning van Bazalt Wonen.
LET OP: Voorwaarden van Bazalt Wonen zijn van toepassing:
- De eerste vijf dagen dat de woning op Huispedia staat, hebben huurders van Bazalt Wonen voorrang. Dit betekent dat huurders de eerste vijf dagen na aanmelding kunnen reageren en een voorrangspositie hebben waardoor er eerst met hen bezichtigd zal gaan worden en zij eerst de gelegenheid krijgen tot het uitbrengen van een bieding.
Indien uit deze procedure geen verkoop volgt, dan komt de woning pas beschikbaar voor overige belangstellenden. Mocht u geen huurder zijn van Bazalt Wonen maar toch uw interesse alvast kenbaar willen maken kunt u reageren op deze internetplaatsing en dient u daarbij te vermelden dat u geen huurder bent. Wij zullen u informeren indien wij u uit kunnen nodigen voor een bezichtiging.
- Het is de koper niet toegestaan de woning anders dan voor eigen bewoning te gebruiken. Hiervoor wordt een boeteclausule opgenomen.
- Kopen zonder kosten: Bazalt Wonen betaalt de akte van levering van de notaris en de eventuele kadastrale uitmetingskosten.
HEERLIJKE TUIN. Deze eenvoudige tussenwoning kan nog wel wat vernieuwing gebruiken. De woning onderscheidt zich echter van andere woningen door de riante en zonovergoten achtertuin op het zuiden.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een bijkeuken (of eetkamer) en een schuurruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer en drie slaapkamers. Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder met stahoogte.
De locatie midden in het dorp zorgt voor gunstige afstanden ten opzichte van de dorpsvoorzieningen. In de directe omgeving van de woning is een kinderspeelplaats gelegen.
Het dorp is goed bereikbaar via de provinciale wegen en is op korte afstand van de rivier 'de Maas' gelegen. Deze waterrijke omgeving leent zich uitstekend voor prachtige fiets- en wandeltochten. Voor de ontspanning zijn er diverse dagrecreatieparken en natuurgebieden in de omgeving te vinden.
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 263.000 - 291.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 158m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oegemastraat 14 in Genderen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 263.000 -
291.000
+7.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oegemastraat 14 in Genderen ligt tussen de 263.000 en 291.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oegemastraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oegemastraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 225.000
Door makelaar
25-08-2023
Verkocht
01-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oegemastraat 14 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 17,18 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,40 km |
Snelweg afrit | 4,41 km |
Supermarkt | 3,09 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 4,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.593
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oegemastraat 14.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus