Bodem van Elde 9-A 5292 NB Gemonde

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom bij Bodem van Elde 9A te Gemonde.
Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning is zeer vrij gelegen en bevindt zich op een ruim perceel. Er zijn volop mogelijkheden voor het houden van paarden of andere dieren aan huis. Daarnaast bevindt zich in de tuin een riant bijgebouw met carport, ideaal voor werken aan huis of voor oudere thuiswonende kinderen. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid. Ook beschikt de woning over een badkamer en slaapkamer op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is.
De woning ligt op fietsafstand van het vernieuwde centrum van Sint-Michielsgestel, met winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca. Binnen circa 20 autominuten sta je bovendien in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch.
Dit alles maakt de woning ideaal voor wie rustig en landelijk wil wonen, maar toch graag dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en de stad blijft.

HAL
Via de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, een slaapkamer, de badkamer, de leefkeuken en de vaste trap naar de eerste verdieping.

BADKAMER
De zeer ruime en lichte badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is compleet ingericht met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig, ideaal voor handdoeken en andere badkamerbenodigdheden.

LEEFKEUKEN
Vanuit de hal bereik je de royale leefkeuken met prachtig uitzicht over de tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een koel-vriescombinatie.
Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een echte familieruimte is waar je gezellig samen kunt eten en uitgebreid kunt tafelen. Vanuit de leefkeuken heb je toegang tot de woonkamer, bijkeuken en de zeer ruime en diepe kelder.

WOONKAMER
Via openslaande deuren bereik je vanuit de leefkeuken de zeer riante woonkamer. Rondom de openslaande deuren is aan de zijde van de woonkamer een sfeervolle boekenkast gerealiseerd, die direct karakter toevoegt aan de ruimte.
De houtkachel maakt dit een heerlijke plek om tijdens koudere dagen samen met vrienden en familie te genieten. Zowel aan de voor- als achterzijde heb je een prachtig vrij uitzicht. Via de schuifpui is er direct toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische bergkast.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de leefkeuken en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een extra vriezer en diverse opbergkasten, waardoor je hier volop extra opbergruimte hebt. Vanuit de bijkeuken zijn het toilet en de tuin bereikbaar.

KELDER
Vanuit de leefkeuken bereik je de zeer ruime en diepe kelder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opslaan van voorraad en andere spullen die je graag uit het zicht wilt bewaren.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn drie slaapkamers, het toilet en een kamer met trap naar de bergzolder toegankelijk.
Op de overloop bevinden zich praktische knieschotten die veel extra bergruimte bieden. Ook in de slaapkamers is deze praktische bergruimte aanwezig. In de kamer met trap naar de bergzolder bevindt zich de cv-installatie.

BERGZOLDER
De bergzolder biedt extra ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

TUIN
De ruime tuin is gelegen op het noordwesten en bereikbaar vanuit de oprit, bijkeuken en woonkamer. Dankzij het royale formaat is er gedurende de dag altijd wel een fijne plek te vinden in de zon of juist in de schaduw.
In de tuin bevinden zich diverse fruitbomen, waaronder appelbomen, een kersenboom, hazelnoot en vijgenbomen. Ook is er een hottub aanwezig, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen. De tuin is volledig omheind, wat ideaal is voor bijvoorbeeld honden die veilig vrij in de tuin kunnen rondlopen.
Verder bevindt zich in de tuin een bijgebouw met carport. Loop je verder naar achteren, dan bereik je de paardenweide met schuilstal en stalletjes. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een afzonderlijk perceel dat momenteel als paardenweide is ingericht.

BIJGEBOUW
Vanuit de carport heb je toegang tot drie verschillende gedeeltes van het bijgebouw. De eerste ruimtes zijn ingericht als bergruimte en daardoor ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Via het derde gedeelte kom je binnen in een sfeervolle hal met toegang tot een toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. Boven kom je uit op een ruime overloop met keukenblok en spoelgedeelte. Vanuit hier zijn twee afzonderlijke kamers bereikbaar.
Deze extra ruimtes bieden verschillende gebruiksmogelijkheden en zijn bijvoorbeeld zeer geschikt als werkplek aan huis, hobbyruimte of voor oudere thuiswonende kinderen.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime tuin met prachtig vrij uitzicht
- Riant bijgebouw, ideaal voor werken aan huis of oudere thuiswonende kinderen
- Levensloopbestendig wonen
- 18 zonnepanelen
- Optioneel extra perceel van 4.650 vierkante meter
- Definitief energielabel volgt nog

Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder