In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Twijnmeer 10 Gemonde is

€ 1.486.000 - 1.648.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 161.000 meer

Twijnmeer 10 5291 AM Gemonde

519m²

485m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Twijnmeer in Gemonde ligt deze karakteristieke en grote woning. Twijnmeer 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 519 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 485 m2. De woning is gebouwd in 1790 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 194.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Twijnmeer. Als we naar het perceel kijken is dit 65.1% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Gemonde, dan is dit de buurt die je zoekt. Twijnmeer 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gemonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gemonde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 519 m2
  • Perceeloppervlakte 485 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Twijnmeer 10 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.486.000 – 1.648.000
Woningwaarde
+4.5%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37210
Hypotheeksom € 1648000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sint-Michielsgestel

OZB € 1299,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1661,-
Geschatte belasting € 138 /mnd
WOZ Twijnmeer 10

De WOZ-waarde van Twijnmeer 10 is 1.019.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Twijnmeer en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Twijnmeer 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.777
  • Woningwaarde jaartrend +4.33%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxtel 5.79km - Treinstation
Vught 8.37km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 10.04km - Treinstation
Scholen
BS St Lambertus 0.24km - School
De Touwladder 2.74km - School
Basisschool Roald Dahl 3.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Twijnmeer 10 5291 AM Gemonde

519m²

485m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Twijnmeer 10 in Gemonde ligt tussen de 1.486.000 en 1.648.000 euro. Deze waarde is 149.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Twijnmeer. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Twijnmeer 10? Bekijk het complete waarderapport.