5421 ZR Gemert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hazeldonklaan in Gemert ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Hazeldonklaan 43 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.210 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hazeldonklaan 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Gemert-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gemert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Hazeldonklaan 43 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazeldonklaan en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hazeldonklaan 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hazeldonklaan 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 998.000
Ruijschenbe. 26
222 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 519.000
Pandelaar 18
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 669.000
Pandelaar 75
187 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 579.000
De Haag 85
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 839.000
Pandelaar 112
255 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Kapelaanstr. 83
143 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 595.000
Kromstraat 6
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 990.000
Pandelaarse. 21
290 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 689.000
Predikant S. 36
308 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 995.000
Zandstraat 34
344 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gemert schatten we de waarde van Hazeldonklaan 43 nu tussen € 1.011.000 en € 1.175.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hazeldonklaan 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
