De Haag 89 5421 NM Gemert
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Haag 89 in Gemert!
In deze rustige en centraal gelegen straat vind je een charmante tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 75 m². Een ideale kans als je als starter je eigen woonwensen wilt realiseren. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar juist dat geeft je de mogelijkheid om er helemaal je eigen thuis van te maken. Alle belangrijke voorzieningen – zoals winkels, horeca en scholen – liggen op loop- en fietsafstand.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 75 m²
- Rustige ligging nabij het centrum
- Vrijstaande berging
- Rekening houden met achterstallig onderhoud
- Vragenlijst deel B en lijst van zaken worden niet door verkopers ingevuld
- Fijne achtertuin met volop mogelijkheden
Indeling:
Begane grond
Via de centrale hal kom je binnen in een lichte woning met toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, met een houten balkenplafond, een gezellige houtkachel en grote ramen aan achterzijde.
De keuken is eenvoudig en beschikt over een spoelbak, opbergruimte en werkblad. Tevens is in de keuken de cv-installatie geplaatst.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers. De badkamer is basic, volledig betegeld en voorzien van een bad-douchecombinatie, wastafel en toilet.
Zolder
Via een vlizotrap bereik je de zolder, ideaal als bergruimte.
Buitenruimte
De achtertuin biedt verrassend veel mogelijkheden voor groen of een terras. De vrijstaande berging is perfect voor fietsen, gereedschap of als extra opslag.
Omgeving
De Haag staat bekend als een rustige straat met een vriendelijke en gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals winkels, cafés, supermarkten, sportclubs en scholen liggen allemaal dichtbij. Gemert heeft een hechte gemeenschap en is een fijne woonplaats voor starters én gezinnen.
Bereikbaarheid
De Haag 89 is goed bereikbaar. Via de uitvalswegen ben je snel in Eindhoven, Helmond of andere omliggende plaatsen. Ook het openbaar vervoer is dichtbij dankzij diverse busverbindingen.
Ben je benieuwd naar deze woning? Loop gerust op zaterdag 13 december tussen 10:00 uur en 11:00 eens binnen voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden van Haag 89.
Vragen over gegevens? Informeer gerust of kom nog eens kijken
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1905
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 316 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Haag 89 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Haag 89 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van De Haag 89 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Haag en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Haag 89.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 424.910
- Woningwaarde jaartrend +2.67%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Haag 89 in Gemert ligt tussen de 310.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 27.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Haag. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Haag 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor De Haag 89 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Haag 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Haag 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor De Haag 89 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.