5421 NH Gemert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Pandelaar in Gemert ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Pandelaar 40 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.800 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Pandelaar 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Gemert-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gemert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pandelaar 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Pandelaar 40 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pandelaar en 17.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Pandelaar 40. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pandelaar 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oudestraat 61
100 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Doonheide 32
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 569.000
Pastoor Cas. 38
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
St.-Antoniu. 24
142 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 370.000
Jan Berendw. 7
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Louis Coupe. 4
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000 k.k.
Haveltweg 6
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Nuijeneind 24-T41
140 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Keizersven 17
112 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 743.000
Boterbloems. 10
205 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gemert schatten we de waarde van Pandelaar 40 nu tussen € 654.000 en € 759.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pandelaar 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
