Kruiseind 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vanuit de voordeur kom je direct in de woonkamer met grote raampartijen aan de straatzijde. Tevens is hier de groepenkast aanwezig met dubbele aardlekbeveiliging. Direct hierachter bevindt zich een slaapkamer en de leefkeuken met goede afmetingen en een tegelvloer.
Achter in deze woning bevindt zich de eenvoudige doucheruimte en toiletruimte alsmede wat kastruimte en een tuindeur.
De vaste trap brengt je naar de zolder met een kleine slaapkamer en een mogelijke extra zolderruimte.
De bestraatte binnenplaats brengt je via een poort naar de inrit. Tevens is hier een vrijstaand bijgebouw met zoldertje aanwezig. De houten schuur hierachter is belegd met asbestgolfplaten en heeft eveneens een deur naar de tuin.
De uitgestrekte achtertuin van ruim 40 meter diep bevindt zich volledig aan de achterzijde en heeft prachtige afmetingen en geniet van veel privacy. Ook is er nog een los bijgebouw welke gebruikt kan worden voor opslag of als werkplaats. Deze ruimte heeft een wateraansluiting, een geiser en een eigen groepenkast.
ALGEMEEN:
- Kopers dienen rekening te houden met serieuze opknap- en moderniseringskosten.
- De woning is een gemeentelijk monument.
- Veel sfeer, veel mogelijkheden, maar ook veel bijkomende kosten waar de koper rekening mee moet houden. Voor meer details over deze woning, bel gerust vooraf met ons kantoor.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 225.000
-
22-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
17-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pastoor Att. 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
St.-Severus. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Cortenbachs. 38 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 204.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kruiseind 10 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruiseind en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kruiseind 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 13.66 km · 21 min. rijden
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Helmond 9.6 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 10.14 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 11.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kruiseind 10 in Gemert ligt tussen de 297.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 11.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruiseind. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruiseind 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.