Kruiseind 65
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
In de hal zijn de nieuwe meterkast en de toiletruimte gelegen. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer.
Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. Aan de voorgevel is het zitgedeelte gelegen. Aan de achterzijde bevind zich de keuken.
Doordat de keuken in de aanbouw is geplaatst biedt de woonkamer goede leefruimte en indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde is een zitgedeelte aanwezig, aan de achterzijde is ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
Aan de achterzijde is de keuken in hoekopstelling aanwezig. Deze is voorzien van kastruimte, oven, gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast.
De aanwezige trapkast biedt extra provisieruimte.
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine.
De geheel verharde achtertuin is zonnig gelegen en de poort geeft toegang tot het pad aan de zijgevel. De in spouw gerealiseerde berging beschikt over elektra, gas, water en riool en kan, gezien de afmetingen, voor diverse doeleinden gebruikt worden. Naast opslag valt ook te denken aan hobby- of werkruimte/praktijkruimte.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet en douche. De badkamer heeft een nette afwerking in neutrale tinten. Tevens bevindt zich hier een raam voor extra ventilatie
2e Verdieping:
Middels een losse trap is de bergzolder te bereiken.
ALGEMEEN:
- Tweekapper uit de jaren '20 nabij het centrum van Gemert
- Uitgebouwd, 3 slaapkamers en een stenen berging
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-01-2026 · Broeckx MakelaarsVerkocht geboden€ 350.000
-
02-01-2026 · Broeckx MakelaarsTe koop
-
30-08-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pastoor Att. 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Van Loëstra. 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Deel 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 283.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kruiseind 65 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruiseind en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kruiseind 65.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 13.54 km · 21 min. rijden
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Helmond 9.68 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 10.25 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 11.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kruiseind 65 in Gemert ligt tussen de 335.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruiseind. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruiseind 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.