5421 GN Gemert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Notaris van Kemenadestraat in Gemert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Notaris van Kemenadestraat 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Notaris van Kemenadestraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Notaris van Kemenadestraat 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Gemert-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gemert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Notaris van Kemenadestraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Notaris van Kemenadestraat 16 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Notaris van Kemenadestraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Notaris van Kemenadestraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Notaris van Kemenadestraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 395.000
Groeskuilen. 36
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
Prinzenstra. 6
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 325.000
Drossard Me. 28
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 415.000
Burgemeeste. 60
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 375.000
Erf 23
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 250.000
Groeskuilen. 48
92 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 315.000
Burgemeeste. 42
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Borretstraat 77
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Hezelaar 10
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Wijst 73
137 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gemert schatten we de waarde van Notaris van Kemenadestraat 16 nu tussen € 537.000 en € 624.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Notaris van Kemenadestraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
