Boven de waarde
€ 1.060.000
130 m² 5 A+++
Westknollendam 77-FHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 4 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Ormerveer.
205 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Westknollendam is een landelijke buurt waar 475 mensen wonen, verdeeld over 205 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 26% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 34% woont samen zonder kinderen en 39% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Westknollendam is eengezinswoning (88%), gevolgd door villa (5%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Westknollendam.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.904, 1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Westknollendam is een buurt in de wijk Ormerveer en plaats Westknollendam binnen de gemeente Zaanstad. Momenteel staan er 5 woningen te koop en zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Westknollendam. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 567.966 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 567.966
-0,5% vs landelijk
€ 4.904
1,0% vs landelijk
5,8%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Westknollendam van € 4.635 naar € 4.904. Dat is 1% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Westknollendam (34%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Westknollendam. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Westknollendam zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Westknollendam ligt in de wijk Ormerveer. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Westknollendam telt 7 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Westknollendam
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
