Onder de waarde
€ 400.000
91 m² 5 C
Fresiastraat 18Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Wormerveer West te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Wormerveer West echt te bieden heeft.
820 huishoudens · gemiddeld 1,7 personen
Wormerveer West is een sterk stedelijke buurt waar 1.445 mensen wonen, verdeeld over 820 huishoudens van gemiddeld 1,7 personen. De meeste huishoudens (56%) bestaan uit één persoon, 23% woont samen zonder kinderen en 21% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (34%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Wormerveer West is portiekflat (54%), gevolgd door galerijflat (22%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Wormerveer West.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.852, 0,7% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,9% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Wormerveer West is een buurt in de wijk Ormerveer en plaats Wormerveer binnen de gemeente Zaanstad. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 24 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Wormerveer West. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 562.998 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 562.998
-0,8% vs landelijk
€ 4.852
0,3% vs landelijk
6,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Wormerveer West van € 4.550 naar € 4.852.
De grootste groep woningen in Wormerveer West (38%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Wormerveer West. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Geen foto'sIn Wormerveer West zijn er recent 24 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Wormerveer West ligt in de wijk Ormerveer. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Wormerveer West telt 24 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Wormerveer West
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.