Onder de waarde
€ 695.000
640 m² 7 E
Javastraat 43-AHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Wormerveer Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Wormerveer Zuid echt te bieden heeft.
1.925 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Wormerveer Zuid is een sterk stedelijke buurt waar 3.805 mensen wonen, verdeeld over 1.925 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 44% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 28% woont samen zonder kinderen en 28% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Wormerveer Zuid is eengezinswoning (44%), gevolgd door galerijflat (18%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Wormerveer Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.911, 1,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 6,3% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Wormerveer Zuid is een buurt in de wijk Ormerveer en plaats Wormerveer binnen de gemeente Zaanstad. Momenteel staan er 19 woningen te koop en zijn er recent 104 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Wormerveer Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 564.136 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 564.136
-0,6% vs landelijk
€ 4.911
1,6% vs landelijk
7,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Wormerveer Zuid van € 4.571 naar € 4.911. Dat is 2% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Wormerveer Zuid (28%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 19 woningen te koop in Wormerveer Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Wormerveer Zuid zijn er recent 104 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Wormerveer Zuid ligt in de wijk Ormerveer. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Wormerveer Zuid telt 49 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Wormerveer Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.