€ 439.000
142 m² 5 B
Rossinistraat 45Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 5 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Aalwijk.
2.095 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Zanddonk is een sterk stedelijke buurt waar 5.005 mensen wonen, verdeeld over 2.095 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 27% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 31% woont samen zonder kinderen en 42% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (26%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zanddonk is eengezinswoning (91%), gevolgd door portiekflat (7%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.086, 2,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 5,8% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Zanddonk is een buurt in de wijk Aalwijk en plaats Waalwijk binnen de gemeente Waalwijk. Momenteel staan er 6 woningen te koop en zijn er recent 64 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zanddonk. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 471.196 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 471.196
-17,8% vs landelijk
€ 4.086
-16,1% vs landelijk
7,4%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zanddonk van € 3.804 naar € 4.086. Dat is 16% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zanddonk (46%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Zanddonk. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Zanddonk zijn er recent 64 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Zanddonk ligt in de wijk Aalwijk. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zanddonk telt 72 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zanddonk
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
