€ 399.000
76 m² 3 A
Santpoortse Dreef 18Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Kerkpadbuurt te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Kerkpadbuurt echt te bieden heeft.
285 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Kerkpadbuurt is een sterk stedelijke buurt waar 645 mensen wonen, verdeeld over 285 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 27% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 37% woont samen zonder kinderen en 35% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kerkpadbuurt is eengezinswoning (50%), gevolgd door portiekflat (39%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Kerkpadbuurt.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.547, 1,9% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Kerkpadbuurt is een buurt in de wijk Santpoort-Noord en plaats Santpoort-Noord binnen de gemeente Velsen. Momenteel staan er 5 woningen te koop en zijn er recent 6 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kerkpadbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 645.454 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 645.454
13,7% vs landelijk
€ 5.547
14,7% vs landelijk
3,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kerkpadbuurt van € 5.353 naar € 5.547. Dat is 15% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kerkpadbuurt (28%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Kerkpadbuurt. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Kerkpadbuurt zijn er recent 6 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kerkpadbuurt ligt in de wijk Santpoort-Noord. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kerkpadbuurt telt 9 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kerkpadbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
