Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Duinenbuurt te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Duinenbuurt echt te bieden heeft.
25 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Duinenbuurt is een weinig stedelijke buurt waar 50 mensen wonen, verdeeld over 25 huishoudens van gemiddeld 2 personen. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (36%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Duinenbuurt is landhuis (29%), gevolgd door portiekflat (29%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Duinenbuurt.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Duinenbuurt.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.369, 1,4% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 22,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Duinenbuurt is een buurt in de wijk Santpoort-Noord en plaats Santpoort-Noord binnen de gemeente Velsen. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Duinenbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 634.891 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 634.891
11,8% vs landelijk
€ 5.369
11,0% vs landelijk
4,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Duinenbuurt van € 5.121 naar € 5.369. Dat is 11% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Duinenbuurt (21%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Duinenbuurt. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in Duinenbuurt. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
Duinenbuurt ligt in de wijk Santpoort-Noord. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Duinenbuurt telt 2 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Duinenbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
