Hagelingerweg 283 2071 CH Santpoort-Noord
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagdSinds vandaag op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.650) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.286/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Centraal in de Randstad gelegen; dichtbij winkels, de gezellige Hoofdstraat, diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), meerdere sportaccommodatie, prachtige Kennemerduinen, zee en strand. Op loopafstand van openbaar vervoer (bus en trein!) en goede verbinding met uitvalswegen naar onder andere Haarlem en Amsterdam.
INDELING:
Begane grond:
Entree; hal; toilet; L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, sfeervolle houtkachel, parketvloer en schuifpui naar de achtertuin; uitgebouwde dichte, hoekopgestelde keuken met inbouwapparatuur (kookplaat en combi-oven/magnetron uit 2025, vaatwasser en koel/vriescombinatie uit 2020). Toegang tot de heerlijke achtertuin met volop zon en privacy, royale garage naast de woning en houten tuinhuisje achterin de tuin.
1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten; 2e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten; 3e slaap/studeerkamer aan de voorzijde; royaal uitgebouwde badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel, 2e toilet en opstelling voor wasmachine/droger.
2e Verdieping:
Vaste trap; royale zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en zijkant; de zolder is keurig afgewerkt en het opsplitsen in 2 kamers is eventueel mogelijk. Fraaie vaste kastenwand en wastafelmeubel.
- Bouwjaar 1935
- Grote kavel: kadastraal 237 m2 eigen grond
- Ca. 123 m2 woonoppervlakte plus ca. 21 m2 garage
- 8 zonnepanelen
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaars
- Verwarming middels CV-Hybride combiketel uit 2022
- Airco op zolder uit 2024
- Zolder is geïsoleerd (ook de vloer tegen warmte en geluid)
- Spouwmuurisolatie uit 2023
- Dubbel glas
- Diverse kunststof kozijnen
- Oplevering en overdracht in overleg
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.650
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1935
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 237 m2
- Inhoud 508 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 127m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hagelingerweg 283 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Hagelingerweg 283 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagelingerweg en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hagelingerweg 283.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Santpoort-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Driehuis 0.56 km · Treinstation
-
Santpoort Noord 1.21 km · Treinstation
-
Santpoort Zuid 2.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 638.820
- Waardetrend afgelopen jaar +4.55%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hagelingerweg 283 in Santpoort-Noord ligt tussen de 597.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hagelingerweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hagelingerweg 283? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd