Hagelingerweg 283
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
Begane grond:
Entree; hal; toilet; L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, sfeervolle houtkachel, parketvloer en schuifpui naar de achtertuin; uitgebouwde dichte, hoekopgestelde keuken met inbouwapparatuur (kookplaat en combi-oven/magnetron uit 2025, vaatwasser en koel/vriescombinatie uit 2020). Toegang tot de heerlijke achtertuin met volop zon en privacy, royale garage naast de woning en houten tuinhuisje achterin de tuin.
1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten; 2e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten; 3e slaap/studeerkamer aan de voorzijde; royaal uitgebouwde badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel, 2e toilet en opstelling voor wasmachine/droger.
2e Verdieping:
Vaste trap; royale zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en zijkant; de zolder is keurig afgewerkt en het opsplitsen in 2 kamers is eventueel mogelijk. Fraaie vaste kastenwand en wastafelmeubel.
- Bouwjaar 1935
- Grote kavel: kadastraal 237 m2 eigen grond
- Ca. 123 m2 woonoppervlakte plus ca. 21 m2 garage
- 8 zonnepanelen
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaars
- Verwarming middels CV-Hybride combiketel uit 2022
- Airco op zolder uit 2024
- Zolder is geïsoleerd (ook de vloer tegen warmte en geluid)
- Spouwmuurisolatie uit 2023
- Dubbel glas
- Diverse kunststof kozijnen
- Oplevering en overdracht in overleg
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 695.000
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
09-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kerkerinkla. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Huis te Wis. 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 745.000Winnend bod
-
Hagelingerw. 156 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 663.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hagelingerweg 283 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagelingerweg en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hagelingerweg 283.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 1.12 km · 4 min. fietsen
- Driehuis 0.56 km · Treinstation
- Santpoort Noord 1.21 km · Treinstation
- Santpoort Zuid 2.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hagelingerweg 283 in Santpoort-Noord ligt tussen de 721.000 en 792.000 euro. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hagelingerweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagelingerweg 283? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.