Verkocht in mei 2026
102 m² 3 A
J.T. Cremerlaan 86-BHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Spanjaardsbergbuurt te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Spanjaardsbergbuurt echt te bieden heeft.
495 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Spanjaardsbergbuurt is een matig stedelijke buurt waar 950 mensen wonen, verdeeld over 495 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 46% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 29% woont samen zonder kinderen en 24% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (39%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Spanjaardsbergbuurt is eengezinswoning (57%), gevolgd door galerijflat (24%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Spanjaardsbergbuurt.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Spanjaardsbergbuurt.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.434, 1,5% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 6,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Spanjaardsbergbuurt is een buurt in de wijk Santpoort-Noord en plaats Santpoort-Noord binnen de gemeente Velsen. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Spanjaardsbergbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 635.541 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 635.541
11,9% vs landelijk
€ 5.434
12,3% vs landelijk
9,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Spanjaardsbergbuurt van € 4.963 naar € 5.434. Dat is 12% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Spanjaardsbergbuurt (22%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Spanjaardsbergbuurt. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Spanjaardsbergbuurt zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Spanjaardsbergbuurt ligt in de wijk Santpoort-Noord. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Spanjaardsbergbuurt telt 12 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Spanjaardsbergbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.