€ 625.000
93 m² 3 A
J.T. Cremerlaan 84Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Spanjaardsbergbuurt te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Spanjaardsbergbuurt echt te bieden heeft.
495 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Spanjaardsbergbuurt is een matig stedelijke buurt waar 950 mensen wonen, verdeeld over 495 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 46% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 29% woont samen zonder kinderen en 24% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (39%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Spanjaardsbergbuurt is eengezinswoning (57%), gevolgd door galerijflat (24%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Spanjaardsbergbuurt.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.468, 0,6% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Spanjaardsbergbuurt is een buurt in de wijk Santpoort-Noord en plaats Santpoort-Noord binnen de gemeente Velsen. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Spanjaardsbergbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 642.330 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 642.330
12,6% vs landelijk
€ 5.468
12,6% vs landelijk
7,4%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Spanjaardsbergbuurt van € 5.091 naar € 5.468. Dat is 13% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Spanjaardsbergbuurt (22%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Spanjaardsbergbuurt. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Spanjaardsbergbuurt zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Spanjaardsbergbuurt ligt in de wijk Santpoort-Noord. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Spanjaardsbergbuurt telt 12 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Spanjaardsbergbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.