Onder de waarde
€ 339.000
70 m² 3 D
Loderlaan 49Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 4 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Zuidwest.
2.850 huishoudens · gemiddeld 1,7 personen
Transwijk-Noord is een zeer stedelijke buurt waar 5.095 mensen wonen, verdeeld over 2.850 huishoudens van gemiddeld 1,7 personen. De meeste huishoudens (54%) bestaan uit één persoon, 27% woont samen zonder kinderen en 18% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (46%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Transwijk-Noord is portiekflat (59%), gevolgd door galerijflat (26%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 5.638, 2,4% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,5% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Transwijk-Noord is een buurt in de wijk Zuidwest en plaats Utrecht binnen de gemeente Utrecht. Momenteel staan er 18 woningen te koop en zijn er recent 141 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Transwijk-Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 650.661 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 650.661
13,5% vs landelijk
€ 5.638
15,7% vs landelijk
7,2%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Transwijk-Noord van € 5.259 naar € 5.638. Dat is 16% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Transwijk-Noord (41%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 18 woningen te koop in Transwijk-Noord. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Transwijk-Noord zijn er recent 141 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Transwijk-Noord ligt in de wijk Zuidwest. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Transwijk-Noord telt 45 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Transwijk-Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
