Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 4 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Zuidwest.
390 huishoudens · gemiddeld 1,2 personen
Bedrijvengebied Kanaleneiland is een zeer stedelijke buurt waar 530 mensen wonen, verdeeld over 390 huishoudens van gemiddeld 1,2 personen. De meeste huishoudens (80%) bestaan uit één persoon, 18% woont samen zonder kinderen en 2% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (77%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Bedrijvengebied Kanaleneiland is bovenwoning (50%), gevolgd door galerijflat (50%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
In de afgelopen 30 dagen kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Bedrijvengebied Kanaleneiland.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 6.277, 1,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 9,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Bedrijvengebied Kanaleneiland is een buurt in de wijk Zuidwest en plaats Utrecht binnen de gemeente Utrecht. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Bedrijvengebied Kanaleneiland. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 700.001 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 700.001
22,1% vs landelijk
€ 6.277
28,8% vs landelijk
11,1%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Bedrijvengebied Kanaleneiland van € 5.649 naar € 6.277. Dat is 29% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Bedrijvengebied Kanaleneiland (22%) heeft een geschatte waarde tussen €700.000 en €800.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Bedrijvengebied Kanaleneiland. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in Bedrijvengebied Kanaleneiland. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
Bedrijvengebied Kanaleneiland ligt in de wijk Zuidwest. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Bedrijvengebied Kanaleneiland telt 23 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Bedrijvengebied Kanaleneiland
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
