€ 734.000
145 m² 5 A
Zierikzeestraat 53Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Koolhoven Buiten te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Koolhoven Buiten echt te bieden heeft.
235 huishoudens · gemiddeld 3,1 personen
Koolhoven Buiten is een matig stedelijke buurt waar 715 mensen wonen, verdeeld over 235 huishoudens van gemiddeld 3,1 personen. 11% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 24% woont samen zonder kinderen en 65% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is jonger dan 15 (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Koolhoven Buiten is eengezinswoning (94%), gevolgd door bungalow (4%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Koolhoven Buiten.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.294, 1,3% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,1% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Koolhoven Buiten is een buurt in de wijk Koolhoven en plaats Tilburg binnen de gemeente Tilburg. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Koolhoven Buiten. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 487.644 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 487.644
-14,1% vs landelijk
€ 4.294
-11,2% vs landelijk
13,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Koolhoven Buiten van € 3.794 naar € 4.294. Dat is 11% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Koolhoven Buiten (31%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Koolhoven Buiten. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Koolhoven Buiten zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Koolhoven Buiten ligt in de wijk Koolhoven. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Koolhoven Buiten telt 8 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Koolhoven Buiten
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.