Onder de waarde
€ 1.275.000
251 m² 7 A
Ruijslaan 43Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in De Koog te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat De Koog echt te bieden heeft.
555 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
De Koog is een landelijke buurt waar 1.030 mensen wonen, verdeeld over 555 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 45% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 33% woont samen zonder kinderen en 21% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Koog is eengezinswoning (44%), gevolgd door bovenwoning (36%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in De Koog.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.804, 2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3,4% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
De Koog is een buurt in de wijk Het Oude Land en duingebied en plaats De Koog binnen de gemeente Texel. Momenteel staan er 19 woningen te koop en zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Koog. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 649.405 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 649.405
14,4% vs landelijk
€ 5.804
20,0% vs landelijk
14,9%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Koog van € 5.053 naar € 5.804. Dat is 20% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Koog (18%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 19 woningen te koop in De Koog. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In De Koog zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De Koog ligt in de wijk Het Oude Land en duingebied. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Koog telt 26 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Koog
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.