Onder de waarde
€ 649.000
320 m² 7 A
Aan het Broek 87Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Broeksittard te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Broeksittard echt te bieden heeft.
630 huishoudens · gemiddeld 2,1 personen
Broeksittard is een sterk stedelijke buurt waar 1.370 mensen wonen, verdeeld over 630 huishoudens van gemiddeld 2,1 personen. 39% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 25% woont samen zonder kinderen en 36% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Broeksittard is eengezinswoning (87%), gevolgd door woonboerderij (7%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Broeksittard.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 2.920, 1,6% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Broeksittard is een buurt in de wijk Overhoven en plaats Sittard binnen de gemeente Sittard-Geleen. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 13 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Broeksittard. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 337.449 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 337.449
-40,9% vs landelijk
€ 2.920
-39,8% vs landelijk
6,1%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Broeksittard van € 2.752 naar € 2.920. Dat is 40% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Broeksittard (29%) heeft een geschatte waarde tussen €250.000 en €300.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Broeksittard. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Broeksittard zijn er recent 13 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Broeksittard ligt in de wijk Overhoven. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Broeksittard telt 21 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Broeksittard
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.