Onder de waarde
€ 549.000
140 m² 5 B
Meester van Ierselstraat 5Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in De Overlaet oost te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat De Overlaet oost echt te bieden heeft.
1.190 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
De Overlaet oost is een matig stedelijke buurt waar 2.895 mensen wonen, verdeeld over 1.190 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 24% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 30% woont samen zonder kinderen en 47% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (35%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Overlaet oost is eengezinswoning (89%), gevolgd door portiekflat (5%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in De Overlaet oost.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.823, 1,3% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,6% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
De Overlaet oost is een buurt in de wijk Rosmalen-Noord en plaats Rosmalen binnen de gemeente 's-Hertogenbosch. Momenteel staan er 5 woningen te koop en zijn er recent 27 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Overlaet oost. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 574.202 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 574.202
1,1% vs landelijk
€ 4.823
-0,3% vs landelijk
2,0%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Overlaet oost van € 4.728 naar € 4.823.
De grootste groep woningen in De Overlaet oost (33%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in De Overlaet oost. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In De Overlaet oost zijn er recent 27 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De Overlaet oost ligt in de wijk Rosmalen-Noord. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Overlaet oost telt 47 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Overlaet oost
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
