Onder de waarde
€ 450.000
119 m² 5 A
Utrechtse straatweg 5Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Kern Oudewater te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Kern Oudewater echt te bieden heeft.
1.325 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Kern Oudewater is een matig stedelijke buurt waar 2.535 mensen wonen, verdeeld over 1.325 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 44% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 24% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kern Oudewater is eengezinswoning (56%), gevolgd door portiekflat (14%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.683, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 11,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Kern Oudewater is een buurt in de wijk Oudewater en plaats Oudewater binnen de gemeente Oudewater. Momenteel staan er 8 woningen te koop en zijn er recent 41 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kern Oudewater. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 559.086 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 559.086
-2,5% vs landelijk
€ 4.683
-3,9% vs landelijk
3,2%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kern Oudewater van € 4.536 naar € 4.683. Dat is 4% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kern Oudewater (22%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Kern Oudewater. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Kern Oudewater zijn er recent 41 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kern Oudewater ligt in de wijk Oudewater. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kern Oudewater telt 75 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kern Oudewater
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
