Onder de waarde
€ 4.950.000
743 m² A
Villandry 1Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 6 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Nijmegen-Oost.
855 huishoudens · gemiddeld 1,7 personen
Kwakkenberg is een matig stedelijke buurt waar 1.470 mensen wonen, verdeeld over 855 huishoudens van gemiddeld 1,7 personen. De meeste huishoudens (57%) bestaan uit één persoon, 26% woont samen zonder kinderen en 16% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 15 en 25 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kwakkenberg is villa (38%), gevolgd door portiekflat (31%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Kwakkenberg.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.337, 1,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 16,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Kwakkenberg is een buurt in de wijk Nijmegen-Oost en plaats Nijmegen binnen de gemeente Nijmegen. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kwakkenberg. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 617.519 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 617.519
8,2% vs landelijk
€ 5.337
10,0% vs landelijk
7,4%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kwakkenberg van € 4.971 naar € 5.337. Dat is 10% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kwakkenberg (34%) heeft een geschatte waarde tussen €200.000 en €250.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Kwakkenberg. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Kwakkenberg zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kwakkenberg ligt in de wijk Nijmegen-Oost. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kwakkenberg telt 30 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kwakkenberg
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.