€ 575.000
121 m² 5 A
Florence Nightingalestraat 49Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Hees te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Hees echt te bieden heeft.
1.645 huishoudens · gemiddeld 1,8 personen
Hees is een zeer stedelijke buurt waar 3.140 mensen wonen, verdeeld over 1.645 huishoudens van gemiddeld 1,8 personen. De meeste huishoudens (53%) bestaan uit één persoon, 24% woont samen zonder kinderen en 23% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (24%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Hees is eengezinswoning (44%), gevolgd door portiekflat (37%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Hees.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.912, 1,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 11,3% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Hees is een buurt in de wijk Nijmegen-Nieuw-West en plaats Nijmegen binnen de gemeente Nijmegen. Momenteel staan er 5 woningen te koop en zijn er recent 28 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Hees. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 561.806 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 561.806
-1,1% vs landelijk
€ 4.912
1,6% vs landelijk
9,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Hees van € 4.500 naar € 4.912. Dat is 2% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Hees (14%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Hees. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Hees zijn er recent 28 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Hees ligt in de wijk Nijmegen-Nieuw-West. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Hees telt 32 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Hees
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
