Nieuw sinds 2 dagen
Onder de waarde
€ 225.000
65 m² 2 C
Bontwerkersdreef 6-DHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Belfort te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Belfort echt te bieden heeft.
1.430 huishoudens · gemiddeld 1,8 personen
Belfort is een zeer stedelijke buurt waar 2.555 mensen wonen, verdeeld over 1.430 huishoudens van gemiddeld 1,8 personen. 48% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 19% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Belfort is portiekflat (47%), gevolgd door eengezinswoning (31%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Belfort.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.385, 2,1% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,2% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Belfort is een buurt in de wijk Buitenwijk West en plaats Maastricht binnen de gemeente Maastricht. Momenteel staan er 11 woningen te koop en zijn er recent 74 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Belfort. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 411.581 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 411.581
-27,9% vs landelijk
€ 3.385
-30,3% vs landelijk
0,6%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Belfort van € 3.365 naar € 3.385. Dat is 30% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Belfort (30%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 11 woningen te koop in Belfort. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Belfort zijn er recent 74 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Belfort ligt in de wijk Buitenwijk West. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Belfort telt 35 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Belfort
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.