Onder de waarde
€ 210.000
79 m² 3 B
Clavecymbelstraat 18-BHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Caberg te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Caberg echt te bieden heeft.
1.765 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Caberg is een sterk stedelijke buurt waar 3.295 mensen wonen, verdeeld over 1.765 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. De meeste huishoudens (51%) bestaan uit één persoon, 21% woont samen zonder kinderen en 27% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Caberg is maisonnette (52%), gevolgd door eengezinswoning (34%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Caberg.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.450, 0,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,9% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Caberg is een buurt in de wijk Buitenwijk West en plaats Maastricht binnen de gemeente Maastricht. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 22 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Caberg. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 414.792 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 414.792
-27,3% vs landelijk
€ 3.450
-28,9% vs landelijk
1,1%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Caberg van € 3.413 naar € 3.450. Dat is 29% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Caberg (29%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Caberg. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Caberg zijn er recent 22 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Caberg ligt in de wijk Buitenwijk West. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Caberg telt 37 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Caberg
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.