Onder de waarde
€ 249.000
98 m² 4 C
Frederik Ruyschstraat 13Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Zamenhofpark te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Zamenhofpark echt te bieden heeft.
825 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Zamenhofpark is een zeer stedelijke buurt waar 1.580 mensen wonen, verdeeld over 825 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 45% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 27% woont samen zonder kinderen en 28% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zamenhofpark is eengezinswoning (71%), gevolgd door bovenwoning (13%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Zamenhofpark.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 2.902, 1,1% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Zamenhofpark is een buurt in de wijk Oud-Oost en plaats Leeuwarden binnen de gemeente Leeuwarden. Momenteel staan er 9 woningen te koop en zijn er recent 37 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zamenhofpark. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 345.909 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 345.909
-39,1% vs landelijk
€ 2.902
-40,0% vs landelijk
2,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zamenhofpark van € 2.828 naar € 2.902. Dat is 40% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zamenhofpark (30%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Zamenhofpark. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Zamenhofpark zijn er recent 37 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Zamenhofpark ligt in de wijk Oud-Oost. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zamenhofpark telt 24 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zamenhofpark
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.