Onder de waarde
€ 225.000
104 m² 5 C
Aert van der Neerstraat 42Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Jan van Scorelbuurt te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Jan van Scorelbuurt echt te bieden heeft.
1.075 huishoudens · gemiddeld 1,7 personen
Jan van Scorelbuurt is een zeer stedelijke buurt waar 1.800 mensen wonen, verdeeld over 1.075 huishoudens van gemiddeld 1,7 personen. De meeste huishoudens (60%) bestaan uit één persoon, 16% woont samen zonder kinderen en 24% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (40%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Jan van Scorelbuurt is eengezinswoning (49%), gevolgd door portiekflat (48%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Jan van Scorelbuurt.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.273, 1,1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Jan van Scorelbuurt is een buurt in de wijk Huizum-West en plaats Leeuwarden binnen de gemeente Leeuwarden. Momenteel staan er 5 woningen te koop en zijn er recent 22 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Jan van Scorelbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 378.793 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 378.793
-33,3% vs landelijk
€ 3.273
-32,3% vs landelijk
5,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Jan van Scorelbuurt van € 3.095 naar € 3.273. Dat is 32% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Jan van Scorelbuurt (28%) heeft een geschatte waarde tussen €200.000 en €250.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Jan van Scorelbuurt. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Jan van Scorelbuurt zijn er recent 22 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Jan van Scorelbuurt ligt in de wijk Huizum-West. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Jan van Scorelbuurt telt 20 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Jan van Scorelbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.