Geen foto's Onder de waarde
€ 829.000
135 m² C
Spoorzichtlaan 20Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 4 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Heemstede-Centrum.
885 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving is een sterk stedelijke buurt waar 2.175 mensen wonen, verdeeld over 885 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 34% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 26% woont samen zonder kinderen en 41% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving is eengezinswoning (50%), gevolgd door herenhuis (13%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 6.328, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 6,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: november 2026
Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving is een buurt in de wijk Heemstede-Centrum en plaats Heemstede binnen de gemeente Heemstede. Momenteel staan er 6 woningen te koop en zijn er recent 42 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 742.544 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 742.544
29,1% vs landelijk
€ 6.328
29,6% vs landelijk
4,2%
3,7% vs landelijk
Sinds oktober 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving van € 6.071 naar € 6.328. Dat is 30% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving (39%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Geen foto's
In Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving zijn er recent 42 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving ligt in de wijk Heemstede-Centrum. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving telt 30 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
