Nieuw sinds 19 uur
Onder de waarde
€ 649.000
106 m² 4 D
Gelderlandlaan 1De woningmarkt van gemeente Heemstede: onafhankelijke woningwaardes, vraagprijzen en verkopen, maandelijks bijgewerkt.
Of zoek een adres, plaats of buurt
Huispedia berekent voor elke woning een eigen waarde-indicatie, onafhankelijk van de vraagprijs. Zo zie je hoe de markt in gemeente Heemstede zich verhoudt tot wat woningen daadwerkelijk waard zijn.
-5,6%
Vraagprijzen in gemeente Heemstede liggen gemiddeld 5,6% onder de door Huispedia geschatte woningwaarde.
Op basis van 79 woningen die nu te koop staan: gemiddelde vraagprijs € 978.195, gemiddelde geschatte waarde € 1.035.729.
+1,2%
Woningen in gemeente Heemstede werden de afgelopen twaalf maanden gemiddeld 1,2% boven de vraagprijs verkocht.
Op basis van 12 maanden met vraagprijs- en transactiedata.
De geschatte woningwaarde komt uit het waardemodel van Huispedia over de volledige woningvoorraad; vraag- en transactieprijzen komen uit ons eigen aanbod- en transactiecorpus.
| Statistiek | gemeente Heemstede | Nederland | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 727.985 | € 557.068 | 31% |
| Prijs per m² | € 6.151 | € 4.837 | 27% |
Maandoverzicht van de woningmarkt in gemeente Heemstede.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.151, 0,8% hoger dan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Cijfers bijgewerkt: augustus 2026
Heemstede is een gemeente in de provincie Noord-Holland. Deze gemeente telt volgens het CBS 27.638 inwoners. Momenteel staan er 76 woningen te koop en zijn er recent 269 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Heemstede. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 727.985 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde van Heemstede in 2021 is € 618.891.
€ 727.985
30,7% vs landelijk
€ 6.151
27,2% vs landelijk
20,5%
32,3% vs landelijk
Sinds september 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Heemstede van € 5.104 naar € 6.151. Dat is 27% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Heemstede (21%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Elke wijk heeft een eigen pagina waar je de buurten vergelijkt op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen.
Elk postcodegebied heeft een eigen pagina met alle straten, woningen en woningwaardes in dat gebied.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met gemeente Heemstede
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
