Onder de waarde
€ 295.000
77 m² 2 B
Provinciënlaan 7-D25Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Kennemerduin en omgeving te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Kennemerduin en omgeving echt te bieden heeft.
630 huishoudens · gemiddeld 1,8 personen
Kennemerduin en omgeving is een sterk stedelijke buurt waar 1.190 mensen wonen, verdeeld over 630 huishoudens van gemiddeld 1,8 personen. 48% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 35% woont samen zonder kinderen en 17% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (56%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kennemerduin en omgeving is portiekflat (46%), gevolgd door maisonnette (15%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Kennemerduin en omgeving.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.185, 0,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 10,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Kennemerduin en omgeving is een buurt in de wijk Heemstede-Centrum en plaats Heemstede binnen de gemeente Heemstede. Momenteel staan er 6 woningen te koop en zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kennemerduin en omgeving. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 735.819 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 735.819
29,6% vs landelijk
€ 6.185
27,9% vs landelijk
1,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kennemerduin en omgeving van € 6.102 naar € 6.185. Dat is 28% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kennemerduin en omgeving (25%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Kennemerduin en omgeving. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Kennemerduin en omgeving zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kennemerduin en omgeving ligt in de wijk Heemstede-Centrum. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kennemerduin en omgeving telt 16 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kennemerduin en omgeving
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.