Boven de waarde
€ 1.995.000
203 m² 5 A++
Nieuw Erf 15Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Diekendaal-Nieuwerf te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Diekendaal-Nieuwerf echt te bieden heeft.
455 huishoudens · gemiddeld 1,7 personen
Diekendaal-Nieuwerf is een landelijke buurt waar 780 mensen wonen, verdeeld over 455 huishoudens van gemiddeld 1,7 personen. De meeste huishoudens (57%) bestaan uit één persoon, 18% woont samen zonder kinderen en 25% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (33%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Diekendaal-Nieuwerf is bungalow (46%), gevolgd door eengezinswoning (44%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Diekendaal-Nieuwerf.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.638, 1,7% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 29,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Diekendaal-Nieuwerf is een buurt in de wijk Heijen en plaats Heijen binnen de gemeente Gennep. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Diekendaal-Nieuwerf. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 439.747 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 439.747
-22,5% vs landelijk
€ 3.638
-24,8% vs landelijk
0,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Diekendaal-Nieuwerf van € 3.626 naar € 3.638. Dat is 25% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Diekendaal-Nieuwerf (18%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Diekendaal-Nieuwerf. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Diekendaal-Nieuwerf zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Diekendaal-Nieuwerf ligt in de wijk Heijen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Diekendaal-Nieuwerf telt 16 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Diekendaal-Nieuwerf
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.