Onder de waarde
€ 700.000
200 m² 6 C
Schepenbank 9Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Bemelen te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Bemelen echt te bieden heeft.
170 huishoudens · gemiddeld 2,1 personen
Bemelen is een landelijke buurt waar 365 mensen wonen, verdeeld over 170 huishoudens van gemiddeld 2,1 personen. 33% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 43% woont samen zonder kinderen en 24% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (33%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Bemelen is eengezinswoning (66%), gevolgd door landhuis (14%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Bemelen.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Bemelen.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.774, 1,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 13,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Bemelen is een buurt in de wijk Cadier en Keer en plaats Bemelen binnen de gemeente Eijsden-Margraten. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 3 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Bemelen. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 429.052 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 429.052
-24,4% vs landelijk
€ 3.774
-22,0% vs landelijk
11,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Bemelen van € 3.394 naar € 3.774. Dat is 22% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Bemelen (16%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Bemelen. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Bemelen zijn er recent 3 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Bemelen ligt in de wijk Cadier en Keer. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Bemelen telt 11 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Bemelen
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.