Verkocht in augustus 2026
102 m² 5 A
Frida Katz-erf 180Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Joke Smit-erf en omgeving te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Joke Smit-erf en omgeving echt te bieden heeft.
375 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Joke Smit-erf en omgeving is een sterk stedelijke buurt waar 825 mensen wonen, verdeeld over 375 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 31% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 34% woont samen zonder kinderen en 35% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Joke Smit-erf en omgeving is eengezinswoning (100%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Joke Smit-erf en omgeving.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Joke Smit-erf en omgeving.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.150, 0,1% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3,6% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Joke Smit-erf en omgeving is een buurt in de wijk Stadspolders en plaats Dordrecht binnen de gemeente Dordrecht. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 8 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Joke Smit-erf en omgeving. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 480.008 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 480.008
-15,5% vs landelijk
€ 4.150
-14,2% vs landelijk
9,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Joke Smit-erf en omgeving van € 3.784 naar € 4.150. Dat is 14% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Joke Smit-erf en omgeving (44%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Joke Smit-erf en omgeving. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Joke Smit-erf en omgeving zijn er recent 8 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Joke Smit-erf en omgeving ligt in de wijk Stadspolders. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Joke Smit-erf en omgeving telt 2 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Joke Smit-erf en omgeving
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.