Onder de waarde
€ 435.000
110 m² 5 C
Boris Pasternak-erf 236Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Pearl Buck-erf en omgeving te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Pearl Buck-erf en omgeving echt te bieden heeft.
1.465 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Pearl Buck-erf en omgeving is een sterk stedelijke buurt waar 3.235 mensen wonen, verdeeld over 1.465 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 38% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 24% woont samen zonder kinderen en 38% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Pearl Buck-erf en omgeving is eengezinswoning (43%), gevolgd door portiekflat (30%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Pearl Buck-erf en omgeving.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.136, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 6,9% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Pearl Buck-erf en omgeving is een buurt in de wijk Stadspolders en plaats Dordrecht binnen de gemeente Dordrecht. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 27 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Pearl Buck-erf en omgeving. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 474.622 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 474.622
-16,4% vs landelijk
€ 4.136
-14,5% vs landelijk
13,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Pearl Buck-erf en omgeving van € 3.654 naar € 4.136. Dat is 14% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Pearl Buck-erf en omgeving (50%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Pearl Buck-erf en omgeving. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Geen foto'sIn Pearl Buck-erf en omgeving zijn er recent 27 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Pearl Buck-erf en omgeving ligt in de wijk Stadspolders. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Pearl Buck-erf en omgeving telt 8 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Pearl Buck-erf en omgeving
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.