Verkocht in juni 2026
172 m² 4 A
Rozengaardseweg 38-05Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in De Pas - noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat De Pas - noord echt te bieden heeft.
395 huishoudens · gemiddeld 1,8 personen
De Pas - noord is een sterk stedelijke buurt waar 750 mensen wonen, verdeeld over 395 huishoudens van gemiddeld 1,8 personen. De meeste huishoudens (52%) bestaan uit één persoon, 28% woont samen zonder kinderen en 19% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Pas - noord is portiekflat (35%), gevolgd door eengezinswoning (29%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in De Pas - noord.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.786, 0,8% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 14,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
De Pas - noord is een buurt in de wijk Centrum en plaats Doetinchem binnen de gemeente Doetinchem. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 4 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Pas - noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 440.609 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 440.609
-22,4% vs landelijk
€ 3.786
-21,7% vs landelijk
5,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Pas - noord van € 3.580 naar € 3.786. Dat is 22% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Pas - noord (22%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in De Pas - noord. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In De Pas - noord zijn er recent 4 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De Pas - noord ligt in de wijk Centrum. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Pas - noord telt 16 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Pas - noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.