Onder de waarde
€ 339.000
93 m² 3 A
Korte Kapoeniestraat 4-01Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Stadscentrum te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Stadscentrum echt te bieden heeft.
655 huishoudens · gemiddeld 1,4 personen
Stadscentrum is een sterk stedelijke buurt waar 960 mensen wonen, verdeeld over 655 huishoudens van gemiddeld 1,4 personen. De meeste huishoudens (65%) bestaan uit één persoon, 26% woont samen zonder kinderen en 9% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (34%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Stadscentrum is portiekflat (48%), gevolgd door galerijflat (36%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Stadscentrum.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.727, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 17,7% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Stadscentrum is een buurt in de wijk Centrum en plaats Doetinchem binnen de gemeente Doetinchem. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 18 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Stadscentrum. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 440.656 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 440.656
-22,4% vs landelijk
€ 3.727
-22,9% vs landelijk
2,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Stadscentrum van € 3.635 naar € 3.727. Dat is 23% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Stadscentrum (21%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Stadscentrum. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Stadscentrum zijn er recent 18 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Stadscentrum ligt in de wijk Centrum. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Stadscentrum telt 27 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Stadscentrum
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.