€ 449.000
86 m² 3 B
Veen en Duin 49Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Veen en Duin te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Veen en Duin echt te bieden heeft.
270 huishoudens · gemiddeld 1,7 personen
Veen en Duin is een sterk stedelijke buurt waar 450 mensen wonen, verdeeld over 270 huishoudens van gemiddeld 1,7 personen. De meeste huishoudens (55%) bestaan uit één persoon, 26% woont samen zonder kinderen en 19% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (34%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Veen en Duin is portiekflat (87%), gevolgd door eengezinswoning (8%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Veen en Duin.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 7.758, 1,7% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 19,9% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Veen en Duin is een buurt in de wijk Bloemendaal en plaats Bloemendaal binnen de gemeente Bloemendaal. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Veen en Duin. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 914.267 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 914.267
60,2% vs landelijk
€ 7.758
59,8% vs landelijk
3,0%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Veen en Duin van € 7.536 naar € 7.758. Dat is 60% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Veen en Duin (25%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Veen en Duin. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Veen en Duin zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Veen en Duin ligt in de wijk Bloemendaal. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Veen en Duin telt 5 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Veen en Duin
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.