60 m2 wonen
2 kamers
B

Veen en Duin 26 2061 XE Bloemendaal

60 m²
wonen
2
kamers
60 m²
2 kamers
B
Vraagprijs
€ 350.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1968
Bouwjaar
€ 345.000 – 391.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.833/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.833) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.660/m²)
BETAALBAAR WONEN OP EEN PRACHTIGE GROENE LOCATIE IN BLOEMENDAAL!

Op zoek naar een appartement met vrij uitzicht en een zonnig balkon? Dan is Veen en Duin 26 absoluut een bezichtiging waard!

Dit lichte tweekamerappartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, midden in het groen. Vanuit de woning en het balkon kijk je heerlijk vrij uit over de gemeenschappelijke tuin en de omliggende weilanden. En dat terwijl het centrum én station van Bloemendaal op loopafstand liggen.

Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij en biedt een mooi en vrij uitzicht op het omliggende groen.
De separate keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van veel kastruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon.
Het balkon ligt op het noordwesten en is zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer bereikbaar. Een heerlijke plek om van de avondzon te genieten, met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en de weilanden.
De slaapkamer is ruim genoeg voor een grote kastenwand en geeft toegang tot de badkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel met wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.
Op de begane grond beschik je over een ruime eigen berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag.

OMGEVING
Veen en Duin ligt op een rustige en groene locatie in Bloemendaal. Het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en supermarkten ligt op korte afstand. Ook station Bloemendaal is eenvoudig te voet bereikbaar, met goede treinverbindingen richting onder andere Haarlem en Amsterdam.

Voor sport en ontspanning zijn er in de omgeving volop mogelijkheden. En met de duinen en het strand op fietsafstand woon je hier op een heerlijke plek tussen dorp, stad en natuur. Parkeren kan bovendien gratis voor de deur.

KENMERKEN

- Licht tweekamerappartement op de eerste verdieping;
- Lichte woonkamer met vrij uitzicht;
- Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer;
- Zonnig balkon op het noordwesten;
- Vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en omliggende weilanden;
- Ruime eigen berging met elektra op de begane grond;
- Rustige en groene woonomgeving;
- Centrum en station Bloemendaal op loopafstand;
- Duinen en strand op fietsafstand;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.

-----------------------------------------------------------------------------------

AFFORDABLE LIVING IN A BEAUTIFUL GREEN SETTING IN BLOEMENDAAL!

Looking for an apartment with unobstructed views and a sunny balcony? Then Veen en Duin 26 is definitely worth a viewing!

This bright one-bedroom apartment is situated on the first floor of a small and well-maintained apartment complex, surrounded by greenery. From both the apartment and the balcony, you can enjoy lovely open views over the communal garden and the surrounding meadows. And all this while the centre of Bloemendaal and the railway station are both within walking distance.

The entrance opens into the hallway, which provides access to almost all rooms. The bright living room features a large window and offers beautiful, unobstructed views of the surrounding greenery.

The separate kitchen is simply fitted and offers plenty of cupboard space. From the kitchen, you have direct access to the balcony.

The balcony faces northwest and can be accessed from both the kitchen and the bedroom. It is a wonderful place to enjoy the evening sun, with views over the communal garden and surrounding meadows.

The bedroom is spacious enough to accommodate a large wardrobe and provides access to the bathroom. The bathroom is practically laid out and fitted with a shower enclosure and washbasin with vanity unit. The toilet is separate and accessible from the hallway.

On the ground floor, the apartment comes with a spacious private storage room with electricity, ideal for bicycles and additional storage.

LOCATION

Veen en Duin is situated in a peaceful and green part of Bloemendaal. The charming village centre, with its shops, cafés, restaurants and supermarkets, is just a short distance away. Bloemendaal railway station is also within easy walking distance, offering convenient train connections to Haarlem, Amsterdam and other destinations.

There are plenty of opportunities for sports and recreation nearby. With the dunes and beach within cycling distance, this is a wonderful place to live, combining village life, city amenities and nature. Free parking is also available directly in front of the building.

KEY FEATURES

Bright one-bedroom apartment on the first floor;

Light-filled living room with unobstructed views;

Spacious bedroom with access to the bathroom;

Sunny northwest-facing balcony;

Open views over the communal garden and surrounding meadows;

Spacious private storage room with electricity on the ground floor;

Peaceful and green residential setting;

Bloemendaal village centre and railway station within walking distance;

Dunes and beach within cycling distance;

Free parking directly in front of the building;

Active and financially healthy Owners’ Association (VvE).

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.833
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 163 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Veen en Duin 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 350.000
14-06-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
02-04-2021 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 345.000 – 391.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.23%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 370.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Veen en Duin 10
Verkocht aug 2026
Veen en Duin 10
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Veen en Duin 17
Verkocht jul 2026
Veen en Duin 17
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Veen en Duin 56
Verkocht aug 2025
Veen en Duin 56
Vraagprijs € 360.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bloemendaal

OZB € 357,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 935,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Veen en Duin 26

De WOZ-waarde van Veen en Duin 26 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veen en Duin en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Veen en Duin 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 163,- /mnd
Kosten € 163 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bloemendaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.33 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Bloemendaal 0.59 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 1.15 km · Treinstation
  • Haarlem 2.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 932.623
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veen en Duin 26 in Bloemendaal ligt tussen de 345.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 22.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veen en Duin. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veen en Duin 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Veen en Duin 26 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veen en Duin 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veen en Duin 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Veen en Duin 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.