Geen foto's Onder de waarde
€ 1.575.000
274 m² 8 B
Van Lennepweg 12-AHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Aerdenhout-Centrum te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Aerdenhout-Centrum echt te bieden heeft.
1.040 huishoudens · gemiddeld 2,6 personen
Aerdenhout-Centrum is een matig stedelijke buurt waar 2.750 mensen wonen, verdeeld over 1.040 huishoudens van gemiddeld 2,6 personen. 23% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 33% woont samen zonder kinderen en 45% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Aerdenhout-Centrum is villa (52%), gevolgd door eengezinswoning (19%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Aerdenhout-Centrum.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 8.217, 0,7% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,5% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Aerdenhout-Centrum is een buurt in de wijk Aerdenhout en plaats Aerdenhout binnen de gemeente Bloemendaal. Momenteel staan er 13 woningen te koop en zijn er recent 25 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Aerdenhout-Centrum. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 949.980 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 949.980
67,3% vs landelijk
€ 8.217
69,9% vs landelijk
7,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Aerdenhout-Centrum van € 7.632 naar € 8.217. Dat is 70% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Aerdenhout-Centrum (29%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 13 woningen te koop in Aerdenhout-Centrum. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Geen foto's
In Aerdenhout-Centrum zijn er recent 25 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Aerdenhout-Centrum ligt in de wijk Aerdenhout. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Aerdenhout-Centrum telt 54 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Aerdenhout-Centrum
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
