Boven de waarde
€ 1.687.500
202 m² 6 C
Noordlaan 1Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Bergen Binnen.
560 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Boschrand is een weinig stedelijke buurt waar 1.145 mensen wonen, verdeeld over 560 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 40% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 33% woont samen zonder kinderen en 27% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (39%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Boschrand is villa (27%), gevolgd door bovenwoning (22%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 7.285, 1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 8,8% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Boschrand is een buurt in de wijk Bergen Binnen en plaats Bergen (NH) binnen de gemeente Bergen (NH.). Momenteel staan er 12 woningen te koop en zijn er recent 26 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Boschrand. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 883.856 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 883.856
54,9% vs landelijk
€ 7.285
50,1% vs landelijk
-3,0%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Boschrand van € 7.514 naar € 7.285. Dat is 50% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Boschrand (35%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 12 woningen te koop in Boschrand. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Boschrand zijn er recent 26 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Boschrand ligt in de wijk Bergen Binnen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Boschrand telt 20 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Boschrand
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
