Kievitslaan 23

Kievitslaan 23 te Bergen.
Aan de Kievitslaan in Bergen vindt u deze vrijstaande bungalow op een bijzonder fijne plek: rustig en groen, met een rijk begroeide tuin rondom, terwijl het gezellige centrum van Bergen en de prachtige duinen dichtbij zijn. Een woning die u alle ruimte biedt om gelijkvloers te wonen én volop te genieten van het buitenleven.
De bungalow beschikt over circa 149m² woonoppervlak en nog eens 20m2 multifunctionele ruimte, volledig gelegen op de begane grond. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel en praktisch, maar ook bijzonder toekomstbestendig. Alle vertrekken bevinden zich binnen handbereik, zonder trappen of verdiepingen. U ervaart hier de vrijheid van een vrijstaande woning, gecombineerd met het gemak van alles op één niveau.
De woning staat heerlijk vrij op het perceel en wordt omringd door een lommerrijke tuin. Volwassen groen zorgt voor privacy en een idyllische, natuurlijke sfeer. Hier kunt u op verschillende plekken in de tuin de zon opzoeken of juist de schaduw vinden. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie, uitgebreid buiten te lunchen of 's avonds nog lang na te genieten.
Ook voor uw auto's is hier alle ruimte. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de aangebouwde stenen garage zorgt voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden. Vanuit de auto stapt u bovendien gemakkelijk en droog bij de woning naar binnen.
En dan de ligging. De Kievitslaan is een rustige laan in Bergen, omgeven door groen en op korte afstand van het duingebied. U wandelt of fietst zo richting de natuur, terwijl u voor uw dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een gezellig diner terecht kunt in het geliefde dorpscentrum. Bergen staat niet voor niets bekend om zijn karakteristieke sfeer, mooie lanen, kunst en de combinatie van dorpse gezelligheid en natuur.
Indeling:
Door de met royaal groen omgeven tuin lopen we onder een boog van blauwe regen door naar de voordeur van de woning. Vervolgens komen we binnen in de entree, hier vindt u de meterkast met 8 groepen, een fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars.
Eerst lopen we door naar de Z-vormige woonkamer. Het woongedeelte is afgewerkt met een fraaie strokenparketvloer, het plafond is voorzien van waaierstuc en inbouwverlichting.
De zitkamer (afmetingen: circa 6,02 x 5,73 meter) vindt u aan de voorkant van de woning. Door het enorme voorraam valt het zonlicht, gefilterd door het bladerdek sprookjesachtig naar binnen. Ditzelfde raam biedt u een vrij uitzicht over uw eigen riante voortuin. De zitkamer is voorzien van een sfeervolle sierhaardpartij.
Het eetgedeelte (afmetingen: circa 5,11 x 3,99 meter) staat in brede en open verbinding met het zitgedeelte. Ook aan deze zijde van de woning geniet u van volop daglichtinval dankzij de grote schuifpui in de achtergevel van de woning. In de vaste servieskast vindt u praktische bergruimte.
De semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 3,96 x 3,19 meter) is ingericht met een uitgebreide keuken in U-opstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de hoekkasten zijn carrousels aangebracht. De keukenruimte heeft een groot raam aan de kant van de oprit, tevens is daar een buitendeur geplaatst.
Vanuit de keukenruimte loopt u door naar de bijkeuken (afmetingen: circa 3,19 x 1,1 meter), hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een deur naar de achtertuin.
Vanuit de bijkeuken vinden we toegang tot een flinke multifunctionele ruimte (afmetingen: circa 6,96 x 2,88 meter). De huidige eigenaar had hier een heerlijk lichte ruimte, ingericht als atelier, maar de ruimte is ook buitengewoon geschikt om in te richten als tuingerichte slaapkamer. Hier is de vloer grotendeels afgewerkt met lichte plavuizen voorzien van elektrische vloerverwarming. In de zijgevel is een grote kunststof schuifpui geplaatst, die toegang geeft tot de achtertuin, de voorgevel is voorzien van een grote raampartij.
Een deur in het atelier geeft toegang tot de aangrenzende stenen garage (afmetingen: circa 6,96 x 3,14 meter), die is voorzien van water en elektra en een grote garagedeur aan de kant van de oprit.
We lopen helemaal terug richting de entree bij de voordeur en vinden daar de toiletruimte, die is voorzien van een fonteintje.
Daarnaast vinden we een riante inloopkast/garderoberuimte. Vroeger bevond zich hier een kleine doucheruimte, nu vindt u er alle ruimte om uw jassen, tassen en schoenen uit het zicht weg te bergen.
Aan de voorzijde van de woning vinden we vervolgens een kleiner formaat slaapkamer, ook ideaal te gebruiken als kantoorruimte (afmetingen: circa 2,8 x 3,0 meter). In deze slaapkamer is een vaste kast aanwezig.
Een tweede voorslaapkamer (afmetingen: circa 3,0 x 3,52 meter) ligt direct hiernaast. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel met 1 wastafel en heeft ramen in zowel de voor- als de zijgevel.
Vanuit de entree vinden we vervolgens toegang tot de ruime badkamer (afmetingen: circa 3,6 x 2,89/1,84 meter). De badkamer is tot aan het plafond betegeld met lichte tegels, de vloer is eveneens licht betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. De ruimte is ingericht met een ligbad voorzien van thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een zwevend toilet. In de zijgevel is een groot raam geplaatst, waardoor de ruimte heerlijk licht is!
De badkamer is tevens toegankelijk vanuit de grote slaapkamer (afmetingen: circa 5,04 x 4,37 meter). Deze slaapkamer is voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin. Heeft u een slechte dag, die u in bed moet doorbrengen? Dan geniet u hier van het gezang van de vogels, het ruisende bladerdek en het zicht op uw eigen tuin. De slaapkamer is tevens bereikbaar vanuit de woonkamer. Ook leidt een deur vanuit deze slaapkamer naar de grote inloopkast/garderoberuimte.
In het plafond van de entree vindt u een luik met vlizotrap dat leidt naar een hele flinke, gedeeltelijk bevloerde vliering. Hier vindt u plek voor al die herinneringen waar u nog geen afscheid van wilt nemen, maar ook voor de kerstspullen, de koffers en andere zaken.
Rondom uw woning vindt u een riant perceel eigen grond, dat is aangelegd met volwassen rododendrons en hortensia's, geboomte dat de straat aan het zicht onttrekt en een rijk groen gazon. Hier kunt u lange zomeravonden in volledige rust genieten!
Voor de garage is een lange oprit aangelegd, waar u comfortabel meerdere auto's kunt parkeren.
Bijzonderheden:
* 665m2 eigen grond.
* Geheel gelijkvloers wonen.
* Riante, grotendeels bevloerde vliering.
* CV-combiketel 'Intergas', bouwjaar 2018.