Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
51 m2 wonen
2 kamers
B

Luiveland 15 1861 JB Bergen (NH)

51 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
3 m²
Buitenruimte
€ 334.000 – 370.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.412/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Hoogwaardig gerenoveerd appartement met maatwerk en luxe afwerking!

In een rustige, groene woonomgeving in Bergen (NH) ligt dit in 2022/2023 volledig gerenoveerde appartement. Een woning waarin comfort, esthetiek en kwaliteit naadloos samenkomen en die direct te betrekken is.

Het appartement is integraal vernieuwd met duurzame materialen.
Zowel de woon- als slaapkamer zijn voorzien van nieuwe constructievloeren, afgewerkt met een visgraat parketvloer. Dit zorgt voor een warme, luxe uitstraling en een aangenaam stille woonbeleving.

De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen.
De badkamer en het separate toilet zijn modern en verfijnd uitgevoerd, met luxe kranen van Hotbath en een tijdloze afwerking.

Indeling: Centrale hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder het toilet, de badkamer en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en boiler.
De keuken aan de voorzijde is strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Liebherr, gecombineerd met maatwerk kasten.
De slaapkamer is rustig gelegen, beschikt over maatwerk inbouwkasten en heeft directe toegang tot de buitenruimte.
De woonkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van het appartement en biedt een lichte, comfortabele leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eethoek, eveneens met verbinding naar buiten.

Het appartementencomplex wordt omringd door een verzorgde en fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Een deel hiervan is in gebruik bij het appartement en ingericht als beschut terras met een gunstige zonligging, een aangename en rustige plek om buiten te verblijven.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime, verzorgde berging met elektra en voldoende bergruimte.

Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1970
• Woonoppervlakte: 51 m²
• Inhoud: 173 m³
• VvE-bijdrage: € 275,- per maand (inclusief voorschot water € 22,-
• Voorzien van blokverwarming
• Zonnepanelen aanwezig
• Energielabel B (geldig tot 13 april 2036)

Graag laten wij u dit appartement persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 334.000 - 370.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
173 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 275 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Luiveland 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-08-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 429.000
13-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
08-07-2026 · Accolade Makelaars
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 334.000 – 370.000
Woningwaarde
€ 429.000
Vraagprijs Boven de waarde
-2.5%
Markt afgelopen jaar

-3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 350.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Lindenlaan 24-C
Verkocht sep 2026
Lindenlaan 24-C
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Luiveland 11
Verkocht okt 2025
Luiveland 11
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Luiveland 27
Verkocht jul 2025
Luiveland 27
Vraagprijs € 332.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11270
€
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 293,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 254,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.121,-
Geschatte belasting € 93 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 329.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Luiveland 15

De WOZ-waarde van Luiveland 15 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luiveland en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Luiveland 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 275,- /mnd
Kosten € 275 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bergen Binnen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.45 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Alkmaar 6.13 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 7.97 km · Treinstation
  • Heiloo 8.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 890.593
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.84%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Luiveland 15 in Bergen (NH) ligt tussen de 334.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 38.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Luiveland. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Luiveland 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.