€ 436.000
46 m² 2 A+
Theodoor van Hoytemastraat 18Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Overtoomse Veld-Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Overtoomse Veld-Zuid echt te bieden heeft.
2.695 huishoudens · gemiddeld 1,8 personen
Overtoomse Veld-Zuid is een zeer stedelijke buurt waar 4.800 mensen wonen, verdeeld over 2.695 huishoudens van gemiddeld 1,8 personen. De meeste huishoudens (58%) bestaan uit één persoon, 22% woont samen zonder kinderen en 20% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (51%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Overtoomse Veld-Zuid is bovenwoning (64%), gevolgd door portiekflat (11%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Overtoomse Veld-Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 7.210, 1,4% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,3% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Overtoomse Veld-Zuid is een buurt in de wijk Overtoomse Veld en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 5 woningen te koop en zijn er recent 32 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Overtoomse Veld-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 865.026 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 865.026
52,4% vs landelijk
€ 7.210
49,1% vs landelijk
1,9%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Overtoomse Veld-Zuid van € 7.075 naar € 7.210. Dat is 49% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Overtoomse Veld-Zuid (19%) heeft een geschatte waarde tussen €200.000 en €250.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Overtoomse Veld-Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Overtoomse Veld-Zuid zijn er recent 32 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Overtoomse Veld-Zuid ligt in de wijk Overtoomse Veld. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Overtoomse Veld-Zuid telt 19 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Overtoomse Veld-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
