Nieuw sinds één dag
Onder de waarde
€ 350.000
70 m² 3 A
Grootzeil 24Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Noorderplassen W.-Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Noorderplassen W.-Zuid echt te bieden heeft.
840 huishoudens · gemiddeld 2,6 personen
Noorderplassen W.-Zuid is een weinig stedelijke buurt waar 2.185 mensen wonen, verdeeld over 840 huishoudens van gemiddeld 2,6 personen. 25% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 24% woont samen zonder kinderen en 50% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Noorderplassen W.-Zuid is eengezinswoning (67%), gevolgd door portiekflat (12%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Noorderplassen W.-Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.510, 2,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Noorderplassen W.-Zuid is een buurt in de wijk Noorderplassen en plaats Almere binnen de gemeente Almere. Momenteel staan er 9 woningen te koop en zijn er recent 37 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Noorderplassen W.-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 523.838 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 523.838
-7,7% vs landelijk
€ 4.510
-6,7% vs landelijk
2,9%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Noorderplassen W.-Zuid van € 4.384 naar € 4.510. Dat is 7% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Noorderplassen W.-Zuid (33%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Noorderplassen W.-Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Noorderplassen W.-Zuid zijn er recent 37 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Noorderplassen W.-Zuid ligt in de wijk Noorderplassen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Noorderplassen W.-Zuid telt 22 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Noorderplassen W.-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
