Roer 16

In de populaire en waterrijke woonwijk Noorderplassen staat deze keurig onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning, gelegen aan een rustig en afgesloten hofje. De woning combineert comfort, ruimte en een fijne ligging met elkaar en beschikt onder andere over vier slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer, een eigen parkeerplaats en een fraai vrij uitzicht over het water aan de voorzijde.
Wonen in de Noorderplassen, Almere
De Noorderplassen is een geliefde woonomgeving in Almere, waar rust, ruimte en natuur op een prachtige manier samenkomen. De wijk staat bekend om haar waterrijke karakter, groene omgeving en de vele mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het buitenleven. Met de Noorderplassen en de omliggende natuur binnen handbereik is dit een heerlijke plek voor liefhebbers van water en ruimte. In het midden van de wijk ligt een sfeervolle jachthaven waar je een boot kunt aanleggen, relaxen op de steiger of heerlijk kunt zwemmen en suppen in de zomer. Strenge winters zorgen voor gezellig schaatsplezier voor de deur. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, (internationale)scholen, winkels en uitvalswegen goed bereikbaar.
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Direct valt de prettige lichtinval op door de grote schuifpui aan de achterzijde. De sfeervolle tuingerichte woonkamer biedt volop leefruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette open keuken met kookeiland. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, koffiemachine, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken geniet u van een mooi en vrij uitzicht over het water, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel.
De begane grond is afgewerkt met een nette marmerlook vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een praktische wasruimte en de complete badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen en een prachtig wijds uitzicht over het water en de omgeving.
De badkamer is volledig uitgevoerd en voorzien van een ligbad met jets, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Een fijne ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen.
Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt nog eens twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast.
Achtertuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. De tuin is netjes verzorgd en beschikt over een terrasoverkapping, waardoor ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten gezeten kan worden.
Via de achterom is de berging gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de mandelige binnenplaats. Hier bevindt zich tevens een speeltuin, wat de buitenruimte extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen.
Op de mandelige binnenplaats beschikt de woning bovendien over een eigen parkeerplaats, een praktisch en comfortabel pluspunt.
Bijzonderheden
- Gelegen in de populaire wijk Noorderplassen
- Rustige ligging aan afgesloten hofje
- Vrij uitzicht over water aan de voorzijde
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Energielabel A
- Op loopafstand van supermarkt en bushalte
- Nabij (internationale) scholen, groenvoorzieningen en uitvalswegen
- Bieden vanaf prijs
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie met vrij uitzicht? Dan is deze woning in Noorderplassen absoluut een bezichtiging waard!
ENGLISH
Spacious and move-in-ready family home with unobstructed water views, 4 bedrooms and private parking in the sought-after Noorderplassen!
Located in the popular and water-rich Noorderplassen residential area, this well-maintained and surprisingly spacious family home is situated in a quiet, gated courtyard. The property combines comfort, space and a pleasant location and features four bedrooms, a bright garden-oriented living room, a private parking space and beautiful unobstructed views over the water at the front.
The property is conveniently located close to a range of amenities, including a supermarket, bus stop, (international) schools, playgrounds and major roads. Thanks to its peaceful setting and the abundance of greenery and water in the surrounding area, this is an ideal home for families looking for a comfortable and well-connected place to live.
Living in Noorderplassen
Noorderplassen is a sought-after residential area in Almere, where peace, space and nature come together beautifully. The neighbourhood is known for its abundance of waterways, green surroundings and the many opportunities to enjoy walking, cycling and outdoor living. With the Noorderplassen lakes and the surrounding nature right on your doorstep, it is a wonderful place for those who love water and open spaces.
At the heart of the neighbourhood lies a charming marina, where you can moor your boat, relax on the jetty or enjoy swimming and stand-up paddleboarding during the summer months. In the colder winters, when the lakes freeze over, you can enjoy the simple pleasure of ice skating right on your doorstep.
At the same time, local amenities, international and other schools, shops and major road connections are all easily accessible.
Ground floor
Upon entering, you are welcomed into the hallway, which provides access to the meter cupboard, toilet and living room. The large sliding doors at the rear immediately create a bright and inviting atmosphere. The attractive garden-oriented living room offers plenty of space for comfortable living and entertaining.
At the front of the property is the well-appointed open-plan kitchen with a cooking island. The kitchen is equipped with a range of built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, combination microwave oven, steam oven, coffee machine, refrigerator and freezer. From the kitchen, you can enjoy beautiful unobstructed views over the water, creating an additional sense of space and openness.
The ground floor features a stylish marble-look floor with underfloor heating, providing both a modern appearance and additional comfort.
First floor
The first floor comprises two spacious bedrooms, a practical laundry room and a fully equipped bathroom. The generous bedroom at the front features large windows and offers spectacular panoramic views over the water and surrounding area.
The bathroom is fully equipped with a whirlpool bathtub, separate shower cabin, vanity unit and toilet. A comfortable and practical space designed for everyday convenience.
Second floor
The attic floor offers two additional well-proportioned bedrooms, one of which features a practical walk-in closet.
Rear garden
The beautifully landscaped rear garden is south-east facing, offering plenty of opportunity to enjoy the outdoors throughout the day. The garden is well maintained and features a covered terrace, allowing you to enjoy the outdoors even on less sunny days.
The rear access provides convenient access to the storage room, ideal for storing bicycles and garden equipment. At the rear, the garden borders the communal courtyard. A playground is also located here, making the outdoor area particularly attractive for families with children.
The property also benefits from a private parking space on the communal courtyard, offering additional convenience.
Key features
- Located in the popular Noorderplassen residential area
- Quiet location in a gated courtyard
- Unobstructed water views at the front
- Private parking space
- Energy label A
- Within walking distance of a supermarket and bus stop
- Close to (international) schools, green spaces and major roads
- Asking price starts from
Are you looking for a spacious, energy-efficient and well-maintained family home in a peaceful location with unobstructed water views? Then this property in Noorderplassen is definitely worth viewing!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.186,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 442 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-09-2036 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie E Perceelnummer 609 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")