117 m2 wonen
4 kamers
A

Grootzeil 8 1319 AS Almere

117 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 455.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
16 m²
Buitenruimte
€ 426.000 –  472.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.889/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.889) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.357/m²)
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom op Grootzeil 8: Dé Maisonnette met dat Beetje Extra!

Ben jij starter, aan het doorstromen, of gewoon toe aan iets nieuws? Stop maar met zoeken! Grootzeil 8 in de geliefde wijk Noorderplassen in Almere heeft alles om jouw woondromen waar te maken. Stel je voor: thuiskomen in een modern appartement uit 2007, met alle gemakken van nu én een zonnig dakterras waar je zelfs aan je vakantiekleurtje kunt werken. Klinkt lekker? Lees snel verder!

Wonen in Noorderplassen – Groen, Ruim en Supergelegen

Noorderplassen is niet voor niets zo gewild. Hier kun je genieten van de rust en het groen, terwijl de stad nooit ver weg is. Alles binnen handbereik: van supermarkten tot gezondheidscentra. Pak je fiets voor de boodschappen of wandel even langs de plas na een drukke werkdag. En wil je een dagje shoppen of stappen in Amsterdam of Utrecht? Dankzij de uitstekende uitvalswegen en het OV om de hoek ben je overal zó.

Unieke en Speelse Indeling

Waar veel appartementen wat ‘dertien-in-een-dozijn’ kunnen zijn, is deze maisonnette verrassend anders. De speelse indeling geeft de woning nét dat beetje extra. Ervaar volop daglicht dankzij grote raampartijen, een moderne leefruimte en open keuken die moeiteloos overloopt in de gezellige woonkamer. Zet de deur open naar het dakterras van maar liefst 27 m² – de perfecte plek om vrienden te ontvangen, te barbecueën of gewoon lekker met een boek in de zon.

Een Dakterras om van te Dromen

Oké, laten we eerlijk zijn: wie wil er nou geen XXL zonneterras? Op Grootzeil 8 heb je dé hotspot voor je vrijdagmiddagborrels, zwoele zomeravonden of gewoon even lekker niets doen. Je eigen privé-oase midden in de stad; daar kan geen stadspark tegenop.

Duurzaam & Comfortabel Wonen

Dit appartement heeft energielabel A. Dat merk je meteen aan je energierekening én aan het wooncomfort. Warm in de winter, lekker koel in de zomer. Het pand stamt uit 2007 en is dus goed geïsoleerd. Echt een plek waar je zonder zorgen de komende jaren heerlijk kunt wonen.

Parkeerproblemen? Nope!

Je parkeert gewoon op eigen terrein. Dus geen gezoek naar een plekje na je werk – altijd dat relaxte gevoel van thuiskomen.

Super Bereikbaar en Voorzieningen Dichtbij

Grootzeil 8 ligt op een toplocatie. Gezondheidscentra, bushalte, supermarkt: alles binnen loopafstand. En als je een keer zin hebt om verder te gaan, ben je zó op de A6 richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Ideaal toch?

Samengevat: De Pluspunten op een Rij

- Sfeervolle maisonnette uit 2007
- Riante woonoppervlakte met speelse indeling
- 3 mooie slaapkamers
- Bubbelen in je eigen bubbelbad ;-)
- Energielabel A: duurzaam en comfortabel
- XXL dakterras van maar liefst 27 m2
- Parkeren op (afgesloten) eigen terrein en parkeerplaats, daarnaast nog veel vrije plekken
- Gelegen in het geliefde Noorderplassen
- Alle voorzieningen én openbaar vervoer dichtbij
- Uitstekende ontsluiting naar de randstad
- Let op! Bieden vanafprijs

Kom Jij Thuis op Grootzeil 8?

Of je nu je eerste huis zoekt, wilt doorstromen, of gewoon een slimme volgende stap wilt zetten: dit appartement heeft alles mee. Bezichtigingen zijn zo geregeld. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf waarom jij hier straks wilt wonen! Misschien voel jij je binnenkort wel helemaal thuis aan het Grootzeil.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 455.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.889
  • Aangeboden sinds 3 dagen
  • Status Te koop
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met metaal
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 145 per maand
Kadastrale gegevens
  • ALMERE E 193

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Grootzeil 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 455.000
01-07-2026 · Door Huispedia
Uit de verkoop
€ 000.000
29-03-2024 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grootzeil 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 426.000 – 472.000
Woningwaarde
€ 455.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+8.72%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 450.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Vooronder 76
Verkocht jul 2026
Vooronder 76
Vraagprijs € 449.000
Winnend bod
Poolanker 8
Verkocht jun 2026
Poolanker 8
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Grootzeil 26
Verkocht okt 2024
Grootzeil 26
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13350
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 411,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 958,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Grootzeil 8

De WOZ-waarde van Grootzeil 8 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grootzeil en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grootzeil 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 145,- /mnd
Kosten € 145 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noorderplassen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 2.53 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.6 km · Treinstation
  • Almere Poort 5.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 547.600
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.52%
  • Gezinnen met kinderen 56%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grootzeil 8 in Almere ligt tussen de 426.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Grootzeil. Met een vraagprijs van € 455.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grootzeil 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Grootzeil 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grootzeil 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grootzeil 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Grootzeil 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd